Должностная инструкция рабочего по обслуживанию элементов общего имущества МКД

(Пока оценок нет)
Загрузка...

I. Общие положения

1. На должность рабочего по обслуживанию элементов общего имущества МКД назначается лицо, прошедшее профессиональное обучение по программе профессиональной подготовки по профессиям рабочих, должностям служащих, программе профессиональной переподготовки по профессиям рабочих, должностям служащих.

2. Без предъявления требований к опыту работы.

3. Дополнительные требования:

— прохождение обязательных предварительных и периодических медицинских осмотров;

— возраст не моложе 18 лет;

— прохождение обучения по охране труда и проверки знания требований охраны труда;

— прохождение обучения мерам пожарной безопасности.

4. Назначение на должность рабочего по обслуживанию элементов общего имущества МКД, а также освобождение от нее производится приказом руководителя организации.

5. Рабочий по обслуживанию элементов общего имущества МКД должен знать:

5.1. Требования технической документации, регламентирующей процессы проведения дезинфекции поверхностей помещений общего пользования многоквартирного дома

5.2. Особенности и способы дезинфекции поверхностей помещений общего пользования многоквартирного дома в условиях пандемии

5.3. Средства индивидуальной защиты и их применение при проведении дезинфекции поверхностей помещений общего пользования многоквартирного дома

5.4. Виды и назначение инвентаря и материалов, используемых для дезинфекции

5.5. Системы цветовой кодировки инвентаря, расходных материалов, средств индивидуальной защиты

5.6. Правила обращения с химическими средствами для дезинфекции поверхностей помещений общего пользования многоквартирного дома

5.7. Воздействие дезинфицирующих средств на различные виды поверхностей и на человека

5.8. Правила очистки от снега, наледи и сосулек элементов ограждающих конструкций здания

5.9. Требования к санитарному содержанию технических помещений многоквартирного дома

5.10. Требования к освещенности придомовой территории

5.11. Правила работы на высоте

5.12. Особенности обслуживания технических помещений и ограждающих конструкций многоквартирного дома в условиях пандемии

5.13. Правила применения противогололедных материалов и реагентов

5.14. Правила применения оборудования, инвентаря, средств индивидуальной защиты и расходных материалов для производства работ

5.15. Требования охраны труда, производственной санитарии, пожарной, экологической и промышленной безопасности при производстве работ

5.16. Правила внутреннего трудового распорядка

5.17. Технологические инструкции по выполнению работ по удалению наледи и снежных наносов на кровлях и козырьках подъездов и уборке технических помещений многоквартирного дома

5.18. _____________________________________________________________________

6. Рабочий по обслуживанию элементов общего имущества МКД подчиняется непосредственно __________________.

7. На время отсутствия рабочего по обслуживанию элементов общего имущества МКД (отпуск, болезнь, пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке. Данное лицо приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее их исполнение.

8. ________________________________________________________________

II. Должностные обязанности

В обязанности рабочего по обслуживанию элементов общего имущества МКД входит:

1. Дезинфекция поверхностей помещений общего пользования многоквартирного дома:

— Визуальный осмотр поверхностей помещений общего пользования многоквартирного дома, подлежащих дезинфекции

— Выбор технических и химических средств дезинфекции, проверка их пригодности к использованию

— Выбор средств индивидуальной защиты и проверка их пригодности к использованию

— Определение последовательности проведения дезинфекции в зависимости от типа поверхности помещения общего пользования многоквартирного дома и режима ее обработки в соответствии с предписаниями федерального органа по надзору в сфере защиты прав потребителей

— Выбор рационального и безопасного маршрута движения при выполнении работ

— Осуществление работ по дезинфекции поверхностей помещений общего пользования многоквартирного дома, подлежащих обработке

2. Обслуживание технических помещений и ограждающих конструкций многоквартирного дома:

— Подготовка оборудования, инвентаря, химических средств, средств индивидуальной защиты и расходных материалов для выполнения работ

— Уборка подвалов и чердачных помещений многоквартирного дома

— Очистка от снега и наледи наружных ступеней входа в подвальное помещение

— Посыпка ступеней входа в подвальное помещение противогололедными материалами

— Удаление снега, наледи и сосулек с крыши, навесов и фонарей жилого здания

— Передача в аварийно-диспетчерскую службу информации об аварийных ситуациях

III. Права

Рабочий по обслуживанию элементов общего имущества МКД имеет право:

1. Запрашивать и получать необходимую информацию, а также материалы и документы, относящиеся к вопросам своей деятельности.

2. Вносить предложения и замечания по вопросам улучшения деятельности на порученном участке работы.

3. Требовать от руководства организации оказания содействия, в том числе обеспечения организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей.

4. Принимать самостоятельные решения, руководствуясь квалификационными требованиями и должностными обязанностями

5.___________________________________________________________

IV. Ответственность

Рабочий по обслуживанию элементов общего имущества МКД несет ответственность:

1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

4. ____________________________________________________________________

Настоящая должностная инструкция разработана в соответствии с положениями (требованиями) Трудового кодекса Российской Федерации от 30.12.2001 г. № 197 ФЗ (ТК РФ) (с изменениями и дополнениями), профессионального стандарта «Рабочий по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме» утвержденного приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 14 сентября 2022г. №534н и иных нормативно–правовых актов, регулирующих трудовые отношения.

Поделиться ссылкой: